傅昆
作為建筑技術(shù)與控制技術(shù)、計算機(jī)信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，以人性化、節(jié)能、智能化為特色的現(xiàn)代家居建筑，不但代表了國內(nèi)外房地產(chǎn)市場和建筑領(lǐng)域的流行趨勢，也反映了邁向小康社會的大眾對提高居家品質(zhì)，面向未來信息社會的需要。
近幾年來，隨著青島經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，地產(chǎn)大鱷云集青島高端住宅市場，隨之而來的，卻是消費(fèi)者的眼光越來越挑剔，普通海景豪宅并不都被市場追捧，不過柏麗瀾庭似乎是市場的一個例外。位于奧帆賽基地東側(cè)的柏麗瀾庭除了借助百年奧運(yùn)盛事的東風(fēng)，人性化、智能化、節(jié)能型的現(xiàn)代高檔住宅理念也是該項(xiàng)目脫穎而出的一大主要賣點(diǎn)。
柏麗瀾庭是青島現(xiàn)有的頂級豪宅項(xiàng)目，位于奧帆基地的東側(cè)，北靠澳門路，南臨濱海木棧道及蔚藍(lán)的大海，是青島中央商務(wù)區(qū)、中央行政區(qū)、中央生活區(qū)三區(qū)集合之地，屬東部最繁華的沿海地段。柏麗瀾庭項(xiàng)目總占地31818m2，共6棟小高層，僅206戶，樓體外立面北面為石材幕墻，莊重大氣，其余三面全為現(xiàn)代時尚的low-e玻璃幕墻，南向陽臺錯落有致的獨(dú)特設(shè)計充分保證了室內(nèi)的采光和通風(fēng)，使整個風(fēng)格更加新穎。
這些只不過是現(xiàn)代化設(shè)計的外表，進(jìn)入柏麗瀾庭的內(nèi)部，從燈光到遮陽，從空調(diào)到視頻，人性化的智能控制細(xì)節(jié)更讓人感受到頂級豪宅的現(xiàn)代生活之美。這一切的背后，都有強(qiáng)大的家居與樓宇控制系統(tǒng)——KNX技術(shù)和西門子電氣安裝產(chǎn)品的身影。
從2007年4月柏麗瀾庭電氣安裝項(xiàng)目開始競標(biāo)，西門子電氣安裝業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)歷時2個月，最終憑借強(qiáng)大的GAMMA instabus KNX家居與樓宇控制系統(tǒng)的完全解決方案和高品質(zhì)的進(jìn)口DELTA micro“靈璃”系列開關(guān)插座產(chǎn)品，再加上前后期有效的客戶溝通和靈活的定制設(shè)計方案，在國內(nèi)外同行競爭中脫穎而出，成為KNX家居與樓宇控制系統(tǒng)和開關(guān)插座產(chǎn)品在國內(nèi)奧運(yùn)場館區(qū)住宅的應(yīng)用典范，項(xiàng)目為期一年，通過代理商供貨，預(yù)計將于2009年3月完成全部供貨。 智能控制打造舒適節(jié)能生活
傳統(tǒng)建筑控制系統(tǒng)一般采用分層式結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)信息匯總控制中心處理。布線安裝的成本，系統(tǒng)擴(kuò)充的便捷性、系統(tǒng)可靠性和控制系統(tǒng)運(yùn)行的效率制約成為傳統(tǒng)控制方式的致命弱點(diǎn)。正是建筑對安全性、經(jīng)濟(jì)性、舒適性、應(yīng)變性等各方面不斷提高的要求，催生了建筑領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)——家居與樓宇控制系統(tǒng)KNX。
KNX的發(fā)展歷史應(yīng)追溯到1990年，西門子聯(lián)合其它6家德國著名的電氣產(chǎn)品制造商組成EIBA（歐洲安裝總線協(xié)會），并制定EIB技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過十多年的發(fā)展，EIB技術(shù)又結(jié)合EHS和BatiBus的傳輸技術(shù)，建立了應(yīng)用更為廣闊的KNX技術(shù)規(guī)范，并推動該技術(shù)成為歐洲和國際標(biāo)準(zhǔn)。為了KNX技術(shù)在中國得到更好的應(yīng)用，西門子等公司與中國國標(biāo)委的共同努力下，KNX技術(shù)于2007年正式成為GB/Z 20965。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，KNX不僅在標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程上取得巨大成功，而且該技術(shù)在市場上的應(yīng)用也讓世人矚目。現(xiàn)在全球已有100多家著名制造廠商成為了EIBA的會員，依據(jù)開放的KNX標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)能夠相互兼容和交互操作的各種元器件，各類產(chǎn)品品種多達(dá)4000多種，幾乎覆蓋了建筑中各個行業(yè)和各種用途的需要。
通過西門子GAMMA instabus KNX家居與樓宇控制系統(tǒng)，所有的家居設(shè)備的操控都可以通過一條總線完成控制、監(jiān)測和信息的傳輸。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之一，西門子IA&DT集團(tuán)青島聯(lián)絡(luò)處銷售經(jīng)理侯海鷹說：“這就意味著系統(tǒng)可以直接提供設(shè)備的電源而無需另外的線路。除了可以減少布線，該系統(tǒng)可以使大樓的初始電氣安裝容易實(shí)現(xiàn)，而且易于以后的修改和擴(kuò)展。通過相應(yīng)的接口可以接入其他樓宇管理的自動控制系統(tǒng)的管理中心。”
作為一種二線制的總線型式的智能控制系統(tǒng)，西門子GAMMA instabus KNX家居與樓宇控制系統(tǒng)主要用于對柏麗瀾庭小區(qū)住宅的照明系統(tǒng)/遮陽系統(tǒng)/末端空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行控制，尤其在燈光調(diào)光控制和本地遙控控制方面優(yōu)勢明顯，同時為住宅的節(jié)能應(yīng)用奠定了基礎(chǔ)。
西門子GAMMA instabus KNX家居與樓宇控制系統(tǒng)具備以下基本燈光控制功能：燈光開關(guān)控制；普通燈光控制；日光燈調(diào)光控制；燈光場景控制；本地遙控控制；燈光亮度和恒照度控制；紅外線移動感應(yīng)燈光控制；燈光定時控制；應(yīng)急燈光控制；燈光中央監(jiān)控。其中，KNX系統(tǒng)的燈光開關(guān)控制、調(diào)光控制、場景模式和射頻遙控功能獲得了項(xiàng)目業(yè)主——青島泰山房地產(chǎn)有限公司的一致好評。
（1）燈光開關(guān)控制——通過西門子GAMMA instabus KNX的開關(guān)控制模塊對家居燈光進(jìn)行開關(guān)控制，其開關(guān)的控制方式是事件型的，即每一路的開關(guān)能受到多個條件的控制，如：受到房間燈光單獨(dú)控制條件控制，房間燈光總開總關(guān)控制條件控制。每一路的開關(guān)能通過編程軟件設(shè)置燈光延時開關(guān)參數(shù)、邏輯控制參數(shù)等來實(shí)現(xiàn)復(fù)雜功能。
（2）燈光調(diào)光控制——通過西門子GAMMA instabus KNX的調(diào)光模塊對家居多種光源進(jìn)行調(diào)光控制：如白熾燈調(diào)光，日光燈調(diào)光、220V鹵素?zé)粽{(diào)光，12V低壓鹵素?zé)粽{(diào)光，調(diào)光的功率范圍每路可從250W到8KW。每一路的調(diào)光能通過編程軟件設(shè)置多種參數(shù)來實(shí)現(xiàn)復(fù)雜功能：如調(diào)光范圍，調(diào)光時間等等。“調(diào)光模塊可以讓住戶根據(jù)房間采光情況、季節(jié)變化情況和不同人群情況手動調(diào)節(jié)室內(nèi)的光照亮度，達(dá)到按需照明的目的”，西門子IA&DT集團(tuán)低壓業(yè)務(wù)GAMMA instabus KNX業(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理高曉濃說道，“再加上KNX窗簾電機(jī)控制和空調(diào)控制，可以打造一個綜合節(jié)能的智能化住宅。”
（3）燈光場景控制——通過N300單房間場景控制模塊，西門子GAMMA instabus KNX系統(tǒng)還為該項(xiàng)目住戶提供了提供強(qiáng)大的場景功能。事實(shí)上，場景就是一個根據(jù)住戶需求預(yù)定義的燈光調(diào)光/開關(guān)控制，窗簾升降/溫度控制等組合實(shí)現(xiàn)。在場景中，住戶可自己定義場景，場景變換可通過面板任意控制，“從而實(shí)現(xiàn)很多定制化、人性化的用戶功能，讓住戶感受到方便快捷的舒適家居生活。” 射頻遙控實(shí)現(xiàn)便捷操作
針對柏麗瀾庭住宅項(xiàng)目，高曉濃說：“由于此項(xiàng)目要求隔墻遙控，所以一般的紅外要求的就達(dá)不到這個要求，西門采用總線下載程序點(diǎn)對點(diǎn)，可選址控制技術(shù)，解決了這個問題，可以實(shí)現(xiàn)隔兩道墻的控制。”
相比于紅外遙控方式，西門子高性價比的射頻接收面板UP140更適合于一些大空間或有墻壁阻隔的情況，可通過手持射頻遙控器來實(shí)現(xiàn)無阻隔的遙控，射頻編碼/學(xué)習(xí)/接收采用特殊方式，不會發(fā)生無線串?dāng)_。在這一項(xiàng)目中，每家住戶可以對多個房間共用一個射頻接收面板就能完成遙控功能，而無需在多個房間都分別設(shè)置紅外線接收面板。 此外，與客戶的深入溝通和技術(shù)交流同樣是西門子電氣安裝業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)取得該項(xiàng)目成功的重要因素。侯海鷹說：“開發(fā)商方面希望與其他樓盤有不同賣點(diǎn)的差異，但造價又不能太高，為此我們針對西門子產(chǎn)品的特點(diǎn)，將原方案中樓宇智能控制的面板換為普通面板（德國進(jìn)口的DELTA micro“靈璃”系列開關(guān)插座），而沒有采用造價很高的EIB專用面板開關(guān)。這種替換后不但功能沒有受到影響，而且DELTA micro面板開關(guān)憑借晶靈通透、卓爾不凡的設(shè)計外觀和德國進(jìn)口品質(zhì)獲得了客戶的贊許。”
西門子電氣安裝系統(tǒng)中標(biāo)后，青島泰山房地產(chǎn)有限公司已將西門子LOGO寫入其樓盤的正式售樓書中，開發(fā)商對此高興地評價道：“我們的購房顧客看過樣板間后，對西門子的樓宇智能控制系統(tǒng)與高品質(zhì)德國進(jìn)口面板開關(guān)很感興趣，大大提高了我們的售樓效率。”
